Не могу сделать выбор. Прошу помощи!

Здравствуйте! У меня муки выбора. Вариант первый - однушку-студия в Коммунарку, новостройке. Вариант два - однушку в кирпичной пятиэтажке в семи минутах ходьбы от ст м Крымская. Определяться надо срочно.