Это возможно или меня хотят надуть?

Покупаю квартиру на стадии котлована, в начале стройки. Скажем, 40 кв метров. А потом в конце получается что кв +- один или два метра может получиться и заставляют доплачивать.
Бывает такое или в принципе невозможно?

Спасибо. А сколько максимально кв метров больше сможет оказаться в отстроенной квартире?

Автор, это как будет прописано в Договоре. Мы когда покупали, у нас не было доплат по договору . А вот партия покупателей , которая купила позднее, застройщик уже переделал договор и там у них стояла доплата.
В итоге через 1,5 года дом был сдан и у нас всё строго по метражу. Но кто-то доплачивал 20см2)), потому что так прописано. А застройщик схитрил измерил общую площадь без задела стены, где трубы в туалете . Вот и получилось, что многие должны были доплатить.
В другой квартире по договору , было если лишнее мы доплачиваем, если не хватает метража , то нам застройщик. В итоге был нам возврат 0,5м2 в сумме.
У подруги моей, вообще была ситуация. Квартира в последнем подъезде. Так ей лишних 10метров доплачивать пришлось, вот так построили домик . А она взяла кредит в баксах на ремонт, но пришлось срочно деньги платить за доплату и сидеть без ремонта выплачивая кредит.

у нас было прописано в договоре, что по цене в момент заключения договора (у всех цена за метр разная) либо застройщик отдает, либо ему. У нас в доме на однушках было расхождение от 0.1 кв. метра до 1 с хвостиком кв.м. - площадь квартир больше, чем в договоре.

А у меня наоборот на 40 см квартира меньше оказалась. Застройщик вернул 18 тыс:))))