А как снимают квартиры люди, которых все не хотят?

Неславяне, с животными, одинокие мужчины... кто еще, кому не рады традиционные собственники?

Живу в центре , в кооперативном очень приличном доме. Обратила внимание, что в нескольких квартирах живут на съеме кавказцы и горские евреи. Один даже - торговец на колхозном рынке, с семьей.
Не знаю, как с хозяевами они, но мой уровень жизни не понижают, ведут себя прилично и тихо.
Но как они втерлись? Как добились диалога с собственником, если большинство даже говорить такими не начинает.

Вопрос , в общем, из любопытства.