Стоимость услуг риэлтора и обязанности

Всем, здравствуйте!
Продаем две квартиры, чтобы купить одну в другом районе.
1% за продажу и 2 % за покупку адекватная цена комиссионных риэлтору?
Риэлтор на показ не приезжает, показываем мы. Договор не заключали, только на словах

Не найдете вы здесь правды. Вам сейчас расскажут, что и миллион дешево.

100 продажа, 100 покупка и хватит

Некоторые вообще натурой платят. И коню в радость, и лошади.

А зачем вам риэлтор? Тем более, что вы показываете сами. Что сами вы сделать не можете? Сфотографировать, написать текст, разместить объявление - можете? Найти нужную квартиру и договориться о просмотре - можете? Получить документы на свои квартиры, написать договор в ППФ или, если нужно или очень хочется - сходить для этого к нотариусу - можете?
Мне правда интересно - за что вы собираетесь заплатить несколько сотен тысяч риэлтеру? А ведь вы эти деньги прибавляете к цене продажи, тем самым снижая конкурентоспособность своих предложений? В общем, я не понимаю, видимо, чего-то, расскажите, пожалуйста?

Спросите у яндекса, " как проверить квартиру на юридическую чистоту" и он Вам ответит множеством ссылок. Среди кучи сайтов, рекламирующих услуги юристов, Вы отроете несколько со вполне понятными объяснениями)