Налог при продаже квартиры пенсионером-инвалидом.

Здравствуйте, люди добрые.
Прошу совета в следующей ситуации: в 2016 году я подарила своей родной маме-пенсионерке и инвалиду 3-ей группы 1к. квартиру в МО.
Сегодня зашёл разговор, что она там жить не хочет, хочет продать и вроде на лавке у дома О.Б.С., что инвалиды и (или) пенсионеры) не должны платить налог 13 %, если владеют 3 года, а не 5 лет. Я уверяла маму, что продать она может в 2021 году, чтоб не платить
Рассудите, пожалуйста. Разругались до хрипоты(((.