Аренда квартиры с подстраховкой
Добрый день. Буду рада вашим советам и комментариям.
Семье предложили снимать квартиру, по знакомству. Хозяева-друзья знакомых, живут не в России, уже давно. Их жизнь устроена. Но осталась квартира. Для нормальной жизни требует ремонта, не глобального, но тысяч на 150-200.
Хозяева предлагают сделать ремонт в счет проживания. Арендаторов это устраивает.
Нужно отметить нюансы: у хозяев были попытки сдать квартиру, но они заканчивались ничем, тк дистанционно это сделать непросто-арендаторов смущало, что хозяева так далеко. Вид квартиры не очень привлекателен (советская разномастная мебель, плохой пол, рассохлись окна). Семья, которая рассматривает квартиру, планирует снимать долго (более 2 лет). Удаленнлсть хозяев не смущает (тк рекомендовали не чужие люди)... Смущает, что благоустроенную квартиру: 1. Легче продать; 2. Легче сдать дороже; 3. Легче поднять арендкющей семье цену за аренду.
Как думаете, как семье можно подстраховаться?
Спасибо
Семье предложили снимать квартиру, по знакомству. Хозяева-друзья знакомых, живут не в России, уже давно. Их жизнь устроена. Но осталась квартира. Для нормальной жизни требует ремонта, не глобального, но тысяч на 150-200.
Хозяева предлагают сделать ремонт в счет проживания. Арендаторов это устраивает.
Нужно отметить нюансы: у хозяев были попытки сдать квартиру, но они заканчивались ничем, тк дистанционно это сделать непросто-арендаторов смущало, что хозяева так далеко. Вид квартиры не очень привлекателен (советская разномастная мебель, плохой пол, рассохлись окна). Семья, которая рассматривает квартиру, планирует снимать долго (более 2 лет). Удаленнлсть хозяев не смущает (тк рекомендовали не чужие люди)... Смущает, что благоустроенную квартиру: 1. Легче продать; 2. Легче сдать дороже; 3. Легче поднять арендкющей семье цену за аренду.
Как думаете, как семье можно подстраховаться?
Спасибо
В вашем случае, я бы предложила договор в котором оплачены месяцы проживания, из расчета тех денег что вы вложите в ремонт, с подтверждением, пусть они верят, что действительно сделаете. У них все равно остается возможность вас выселить, а у вас хотя бы будет шанс требовать деньги назад.