Сталинки

Добрый день.
Сориентируйте, пожалуйста, чем так хороши дома сталинской эпохи? Потолки высокие, обычно неплохое месторасположение (юзао рассмотрим), сами по себе дома красивые внешне. Какие плюсы можете обозначить? Какие минусы? Я читала про деревянные перекрытия-это очевидный минус.
И если выбирать для жизни - что лучше, сталинка или панельный дом/монолит?
При выборе, конечно, важно и расположение и инфраструктура, но если отбросим эти факторы и сконцентрируемся именно на типе дома... Что предпочтительнее?
Спасибо за ваши ответы.

если сталинка не проходила глобальную реконструкцию, а только обычные "капремонты" - девять из десяти, что у нее в подвале полный мрак и ужас в смысле состояния коммуникаций... и это гораздо хуже, чем пресловутые деревянные перекрытия... кстати, очень много сталинок имеют СМЕШАННЫЕ перекрытия, и при этом во всех документах написано - железобетон :(...

но при всем при этом я сталинки нежно люблю, бОльшую половину жизни в них прожила :)

Для меня один, но жирный минус это 1 санузел. Не знаю, может как то приделывают 2 санузла, но я не видела. Еще бываю сталинки с колонкой газовой.

БОльшую часть жизни живу в сталинках, правда, в Питере. Люблю их, ни на какой новодел не поменяю. У нас не все районы, где много сталинок - хорошие, мой - хороший, близко всё.
Но автор спрашивает про дом. У меня 1952 гп, в отличном состоянии, за последние 10 лет сменили крышу, стояки, батареи (кто хотел), стеклопакеты в парадных установили, ремонты сделали, новые почтовые ящики. А прошлой осенью сменили все входные двери в парадные (установили с застеклением) и навесили козырьки над входами. Подвал давно уже чистый и абсолютно сухой (были мусоропроводы на кухнях, все уже давно их заварили), там тоже стоят стеклопакеты.
В квартире - потолки 3м (бывают и выше, у подруги 3.2м), звуки от соседей - не знаю, что они должны делать, чтобы я их услышала, большая ванная 3,5м (у меня большая стиралка, тумба, корзина для белья и сама ванна 1,9м помещаются легко), туалет 1м, там большой шкаф.
И да - газовая колонка! У нас всегда есть чистая горячая вода!

Сталинка - лифт, газовой колонки нет, мусоропровод в кухне заварен, перекрытия ж\б, удачное место, напротив парк, до центра 10 минут по самой не загруженной ветке, на машине - 15 минут. Нет проблем с парковкой. Мало народа, 3 квартиры на этаже. Минусы - маленький лифт.

Если абстрагироваться от внешних факторов и сосредоточиться на типе дома, то я бы выбрала новостройку. Плюсы по сравнению со сталинкой: современные коммуникации, отсутствие отопительных стояков и возможность отключать-подключать только свою квартиру, несколько санузлов, современные лифты, ровные соседи, чистые подъезды, пандусы всякие, колясочные и тд, свободные планировки, толстые стены и высокие потолки - сколько угодно, это уже не только удел сталинок.

подъезд в доме! в основном страшненький, зашла в приличный дом на Садовом кольце, но подъезд внутри кошмар, должен быть выход красивый на улицу, так эту часть подъезда присоединили к нежилым площадям первого этажа, и теперь жильцы заходят со стороны двора в какой то убогий загончик

посмотрите в инстаграме народ ведет дневники ремонта. https://www.instagram.com/stalinka_na_chernoi/
www.instagram.com/stalinka_u_parka/ и другие есть. Там и муки выбора и сомнения и минусы расписывают. И стены сносят.

Сталинки бывают разные. В сталинке, где я живу, перекрытия не деревянные, а железобетонные. Дом то ли 1957 года постройки, то ли 1956. Менять ее мне на новостройку сложно. Те, которые меня устроят, стоят намного дороже. Собственно, у нас есть квартира в новостройке, дорогая, но живем мы в этой сталинке.
Из плюсов:
- толстые стены, соседей неслышно совсем, в квартире тепло зимой и нежарко летом, в отличие от панели моего брата,
- высокие потолки и кирпичные стены, дышится совсем по-другому, чем в панельке или новостройке,
- большие окна - широкие и высокие, очень широкие подоконники,
- приличные соседи, так как неприличные давно уехали, продав свои квартиры людям небедным,
- большая ванна и туалет,
- высокие и широкие дверные проемы
- красивый дом
- подъезд отремонтирован, лифты заменены, почтовые ящики новые, входные двери новые, сделан пандус, отремонтировано крыльцо, мусоропровод на лестничной клетке (уже лет 35), крыс нет, отремонтированы полностью пожарные щиты,
- газовая плита, да, для меня это плюс, а то если гавкнется электричество, то хоть голодной сидеть не будешь.
Из минусов:
- старая проводка, которую нужно менять, иначе выбивает пробки от нагрузки (мы меняли),
- один туалет, что решается перепланировкой,
- канализация в стене, проблема добраться при замене. Канализационный стояк чугунный и старый,
- нет грузового лифта, есть два пассажирских,
- балкона у нас нет, в нашем доме маленькие балкончики начинаются с пятого этажа, но мне балкон не особо и нужен.
- именно в нашем доме креативно были сделаны оконные проемы, поэтому замена окон на стеклопакеты является большим, хотя и одноразовым геморроем,
- трубы старые, подлежат замене (мы меняли).

Поменяли относительную новостройку (10 лет) со всеми Ее плюсами, включая красивый подъезд, замечательную консьержку, лифты -грузовой и пассажирский)... на сталинку со страшным подъездом, никаким лифтом, малюсеньким балконом и тд и тп. Для меня основной жирный плюс - количество народа. Новостройка -17 этажная 6 подъездная махина в окружении таких же огромных дур. Вечером выходишь на площадку с ребёнком, и попадаешь в Ташкент(((. В небольшой сталинке хороший двор с многолетними деревьями. И людей нет практически!!! Вот такой я мизантроп