Ипотечники гимор или нет?

Продаём квартиру, пришли ипотечники, когда услышала от риэлтора сколько всего им надо для покупки обалдела , может не связываться? И ещё вопрос, я не хочу беналом получить деньги, это возможно? Спасибо