Ищу и не знаю где и куда бежать

Ищу хорошую однушку, хороший двор, консъерж. Под сдачу, средний ремонт, хороший район (не новую москву) юзао, юао, цао))))
чтобы потом ребенок там мог жить лет через дцать.
6-7мил,

вот такие дома категорически не нравятся
https://www.cian.ru/map?currency=2&deal_type=sale&engine_version=2&floornl=1&is_first_floor=0&loggia=1&maxprice=9000000&minfloorn=12&minkarea=8&mintarea=30&object_type%5B0%5D=1&offer_type=flat&region=1&room1=1&zoom=14&center=55.678072217140986,37.50047699999996&pin_opened=true

А что думаете про ЖК Лайнер? Мне кажется под сдачу - идеально. При стоимости 6 млн +1 млн ремонт эти 33-метровые апартаменты сдаются за 45-50 тыс. Метро в 2-х минутах, прямая ветка до Сити. Современное жилье: закрытый двор, солидные входные группы. Недостаток - прописаться нельзя и налог 30 тыс. Но мне кажется аренда это все скомпенсирует.

А может не стоит искать совсем хороший дом? Я конечно нашла 2 квартиры, собираюсь на просмотр, но что-то останавливает.
В ЗИЛе может и понравится ребенку, но кто может сказать что будет через 15 лет :) Может купить очень близко к метро? А потом продать и купить то, что хочет ребенок в его дцать лет?
Есть ли смысл переплачивать сейчас именно за комфорт? Ведь там будет кто-то чужой жить