диван или кровать в однушку для сдачи

Всем привет!
Интересно мнение каждого кто зашел в мою темку)
С точки зрения арендаторов и арендодателей)
Комната 21 кв.м. , кухня 9 кв.м на кухню планируется небольшой кухонный уголок
Комната - пустая, планируется минимум (шкаф, спальное место и тв тумба)

Сдаю 2 однушки, в обоих диваны: в одной угловой с механизмом «дельфин», в другой евро-книжка. На евро -книжку было, что жаловались одни жильцы, не умещались, хотели другой диван( угловой, кстати), но как-то избежали замены, съехали они. В обоих однушках есть место, куда теоретически встанет кровать-полуторка. Мое мнение, что в однушках диван практичнее, их же может и один человек снимать, достаточно хорошего дивана с ортопедическим спальным местом. У всех разные предпочтения, кому-то мягкий матрас нужен, кому-то жесткий. В идеале небольшой диван раскладной и возможность установки кровати, хотя это из области фантастики, наверное.

Хороший диван на котором нормально спится стоит от 50-60 тысяч((( жалко что запятнать могут очень быстро,матрац хоть поменять проще(( вот отсюда еще дилемма

мне нравится вот такой икеевский диван https://www.avito.ru/moskva/mebel_i_interer/krovati_divany_i_kresla?q=икеа+бединге
очень удобный, чехлы всех цветов радуги, все можно снять/постирать в машинке, раскладывается в полноценную, удобную кровать...внизу ящик для белья. протестировала у мамы и купила такой же в квартиру под сдачу))). вот только на сайте икеи что-то не вижу- вышел из ассортимента что ли?(((... ну может аналог у них есть...

во все однушки поставила диваны
причем в одну за 5 тыс купленный, стоит уже 8 лет, как новый
ИМХО лучше диван
а если все же кровать, то я б брала 2 односпальные, их можно соединить
на кухню не ставила бы уголок\диван ....зачем иметь еще одно спальное место...соблазн кого-то оставить...

Мы решили поставить и диван и кровать. В комнате ниша, в нее откидную кровать, чтобы только спать на ней ночью, а днем ставить в вертикальное положение. Не надо застилать простыню каждый день, даже одеяла могут висеть на ремнях и места для дивана будет полно. Нишу закроем шторой. Прежде чем сдавать или продавать это все, сами попробуем сначала пожить. Может, понравится.