За сколько можно сдать?

Квартиру в Ю.Бутово, не конечная станция метро. В 2 минутах от подъезда современный парк, до метро - 7 минут пешком. Двушка-линейка, высокий этаж, окна во двор. С хорошим ремонтом, современной мебелью и техникой (стиралка, посудомойка т.п.). Сдача планируется на конец августа. Спасибо.

Для статистики: сдалась за 40 + коммуналка, в течении часа. Желающих много было, одни уже смотрели, вторые ехали с деньгами, просили их дождаться, параллельно еще 3 желающих звонило, на просмотр хотели оперативно приехать. Агент сама не ожидала такого ажиотажа)

Можно было сдать и за 41-42, но я хотела конкретный состав жильцов, так и вышло.
В этом топике квартиру оценили неверно.