Истра

Подскажите, кто живет или в курсе рынка сдачи недвижимости в этом городе. Сдаются там квартиры? или нет спроса. Понравилась одна квартира в микрорайоне Восточный, в новых домах (2010г) четырехэтажных. От станции не близко, вот думаю, получится ее сдавать. Квартира с хорошим недешевым ремонтом, т.е. сдавать дешево смысла нет, а дорого, наверное, в Истре не снимают? или я не права?