Посещения посторонних людей в арендуемой квартире.

Снимаем квартиру четвертый год,недавно переехали в бОльшую по площади.С первой квартирой проблем не было,хозяина видела два раза при подписании и при расторжении.Не приходил и все общение по скайпу. Новый арендодатель тоже очень далеко от Москвы и я наивно думала,что общение будет проходить в том же формате,но он настаивает на посещении какой-то "очень хорошей старушки" своего доверенного лица типа пусть она посмотрит все ли в порядке с квартирой. У меня нет опыта как и что ей показывать.Она в квартиру зайдет и по комнатам пойдет смотреть? И о чем с ней разговаривать? Чаем поить? Что я должна делать? Никакого общения с этим доверенным лицом я не хочу и чаев предлагать тоже,но как себя вести я не знаю в первый раз такое..