Материнский капитал

Всем доброго дня!
Нужен совет знающих)
Мама продает квартиру. Покупатели хотят использовать мат. капитал, маме, конечно, ждать пока ПФ перечислит 450 тыс., не интересно. Покупатели предлагают такую схему - квартира стоит, скажем 6,5 млн., они оплачивают полную сумму, но в договоре пишут что оплачивают часть суммы (6 050 000) самостоятельно, а 450 тыс мат. капиталом. Когда ПФ перечисляет продавцу деньги, она их снимает и возвращает покупателю. Сильно стремная схема?