Бывшее общежитие.

Речь про ЖК "Дом на Клинской". Из плюсов- цены, из известных минусов метраж, удаленность от метро, из прочитанного на форумах (не уверена в правдивости)- бывшее общежитие в собственности у нескольких владельцев, они его привели в человеческое состояние и продают, по документам не квартира, а жилое помещение. Как думаете, в чем может быть подвох этой формулировки? Пример квартиры: https://www.cian.ru/sale/flat/190142846/