Ваше мнение, господа

Решается вопрос покупать или нет. Дом на Беговой однушка 37 кв, хорошо ли сдаётся учитывая рядом все прелести

Жить-нет, сдавать-да.

я бы купила бы для сдачи, для своего проживания нет

В этом доме знакомый сдаёт однушку за 70, но она 52 метра и ремонт дизайнерский. Он (знакомый) и сам в этом доме живёт, прям над арендатором, но ему не нравится место, хочет переезжать.

Под сдачу конечно же нет. Дорогую квартиру будете отбивать сто лет, даже несмотря на более высокую стоимость аренды. И что ни говорите, дорогой сегмент сдать проблематичнее. Ну и обстановка нужна в квартире соответствующая, а значит уровень ущерба возрастает.
Если 15 миллионов пристраивать, то лучше в 2 квартиры экономварианта. Во-первых, не будет простоя и потери в деньгах, ведь, если с одной съедут, вторая сдается. Во-вторых, желающих проще найти.
Если же вариант за 8 млн. реальный (что странно, раз ценовая политика в доме выше), то точно не дороже этого варианта рассматривать. Это если дом уперся. А так, можно выгоднее варианты поискать с точки зрения стоимости квартиры и стоимости аренды. Тут нужно не позиции примерки к себе подходить, а с позиции максимальной прибыльности вложения.

Если только на посуточную аренду

А можно ли вообще в Москве купить за 7-8 млл однушку, чтобы сдать за 45-50?

Купите в ближайшем подмосковье две хрущевки за эти деньги, но у жд станции. Каждую сдадите за 23-25 + счетчики. Еще и на ремонт останется. Я просто по опыту близких друзей говорю. Даже, если одна временно простаивает, вторая приносит.