Что это за цены?

Дорогие риелторы! Смотрю квартиру около м. Тёплый стан. Вчера наткнулась на 2 объявления. Посмотрите, пожалуйста:
1. https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/3-k_kvartira_75_m_617_et._982658834
Пишет, что не ошибка :scared2 Я прям уснуть не могла. Должно быть какое-то объяснение такой цене.
Дом обычная панель П44 постройки середины 80-х
2. https://m.avito.ru/moskva/kvartiry/2-k_kvartira_50.8_m_1417_et._1368330137
П44 конца 90-х вроде
В чём подвох в этом объявлении?

Спасибо заранее, если найдёте время ответить :-)