Новости

Истории любви и жизни

Точка опоры

Истории любви и жизни знаменитых людей, интервью и точка опоры. Судьбы, музы, любовь, страсть, разлуки, встречи и душевные разговоры.

Ева.Ру. Истории и мнения о жизни и любви.

Истории и мнения

Кино, сериалы и ТВ

Книги

Выходные и праздники

Путешествия

Астрология

Что делать и куда пойти в Москве, подборки книг и фильмов, как провести выходные и праздники, лучшие спектакли Москвы, викторины, путешествия по России и гороскоп на месяц.

Ева.Ру. Развлечения. Куда сходить.

Развлечения

Здоровье

SELF

ЗОЖ и спорт

Экспертные статьи врачей о здоровье: как определить болезнь, причины и признаки заболеваний, как избавиться от боли, как снять тревогу, самодиагностика.

Ева.Ру. Здоровье. Все о женском здоровье.

Красота

Мода

Стиль знаменитостей

Тренды в моде и красоте: стильные и элегантные образы, все о блефаропластике, пластические операции, как выбрать стрижку, очки, маникюр, педикюр, уход за кожей и телом, секреты красоты звезд.

Ева.Ру. Стиль, мода и красота.

Стиль

Все об отношениях: как выйти замуж, как расстаться и вернуть партнера, как сохранить брак, как развить сексуальность, безопасный секс, измены, верность, одиночество и точка G.

Ева.Ру. Отношения, любовь и секс.

Отношения и секс

Беременность

Образование

Покупки

Советы врачей и экспертов о здоровье, воспитании и обучении детей: чем занять ребенка, как развить речь, как определить симптомы болезни, подборки книг и мультфильмов, что важно знать родителям.

Ева.Ру. Дети. Все о детском здоровье, развитии и образовании.

Дети

Еда

Интерьер

Питомцы

Готовим вкусные угощения и делаем дом красивым: как приготовить окрошку, кулич, соус, быстрый пирог, завтрак или перекус, лучшие идеи декора для дома, ремонт на скорую руку.

Ева.Ру. Дом. Еда и рецепты. Интерьер.

Дом

Квартирный вопрос

Скажите пожалуйста, есть ли смысл нанимать риелтора? Есть у них другие базы, кроме циана и авито?

Скажите пожалуйста, есть ли смысл на...

Да те же самые у них базы, что и вы ...

Да те же самые у них базы, что и вы можете найти, посмотрите, найдете. А вот есть смысл нанимать или нет, это вы сами решаете. Кому как. Я искала сама, мне так было удобнее. Но это работа, ее надо делать (хотя по мне так работа довольно тупая и стоит копейки, а не то, что за это агенты хотят). На сопровождение нанимала, испугались сами документы проверять. По большому счету, именно в нашем случае и это было не нужно, как потом поняла. От агентов помощи было чуть. Ну так, зато есть что вспомнить. Но у нас была простая сделка и я была готова ею заниматься. Кому-то агенты нужны.

Есть виннер, в котором, риелторы, як...

Есть виннер, в котором, риелторы, якобы по-секрету, только для своих, выставляют &quot;эксклюзив&quot;. Есть реклама на циане и авито, для совсем тёмных, которые не умеют пользоваться Картами. А вот проверка и сопровождение - как раз то, на что стоит потратиться: <a class="underline break-all decoration-1 hover:decoration-2" rel="nofollow" target="_blank" href="https://eva.ru/topic/155/3557039.htm?messageId=98450710">https://eva.ru/topic/155/3557039.htm?messageId=98450710</a>

нет в виннере никакого эксклюзива. В...

нет в виннере никакого эксклюзива. Все из виннера на соб идет и далее. Ну еще есть сказка, что в виннере появляются квартиры на пару часов раньше, чем везде (если размещать только в виннер). Это погоды не делает)

Да ничего эксклюзивного в виннере не...

Да ничего эксклюзивного в виннере нет. Остались ошметки былой славы, когда не было альтернатив.

в те времена там частники бесплатно ...

в те времена там частники бесплатно объявления размещали и варианты смотрели.

Риелтор продает не базы, а знания, о...

Риелтор продает не базы, а знания, опыт, надежность и безопасность. Все базы в открытом доступе - циан и виннер, авито и прочий интернет. Ничего секретного нет. Всегда можно искать самим, обратиться только за сопровождением. Ваш вопрос я понял так: &quot;сможет ли риелтор найти мне квартиру, а то в циане ничего интересного нет&quot;

А какую такую безопасность продают р...

А какую такую безопасность продают риелторы, прям любопытно стало. Они же ни за что не отвечают, да и не проверяют ничего, коме того, что видно невооруженным глазом.... Ну, выписку из домовой книги посмотреть можно . С меня , например, риелторское агенство покупателя требовало нотариальную бумагу , что за появление наследников ( квартира по наследству ) я буду отвечать сама, прекрасно зная, что эта бумага для суда, если что - &quot; пустышка&quot;. Но покупателя они успокоили и , наверное, покупатель был уверен в надежности и безопасности сделки с риелторами - такую крутую бумагу добыли. Все остальное риелторы делают так же. Свои проценты они при покупке/продаже получат, а что будет у клиента через несколько лет - это не их проблема.

А почему это должна быть их проблема...

А почему это должна быть их проблема, если наследники ваши?

Это была бы, если что, проблема их к...

Это была бы, если что, проблема их клиента. Которого они, фактически, обманули (вряд ли ведь рассказали, что эта бумага не стоит чернил, на которых напечатана). Зато деньги с этого клиента они взяли исправно.

Да с чего вы взяли, что обманули? Ни...

Да с чего вы взяли, что обманули? Никто не скрывает, что наследство невозможно проверить на 100%. А на случай суда бумага лишней не будет.

Ну ок, ввели в заблуждение. Намеренн...

Ну ок, ввели в заблуждение. Намеренно. Никто ничего не скрывает, это верно. Как в рекламе, где не врут. Но для того, чтобы выдали информацию, надо знать, какие вопросы и как задавать. Просто тем, кто знает эти вопросы, их задавать и не надо, они и ответы знают. Остальные же считают, что наняли профессионалов и их интересы защищены. Что, увы, не соответствует действительности. Эта бумага для суда имеет цену туалетной.

Не факт. Никогда этого не скрываю и ...

Не факт. Никогда этого не скрываю и здесь об этом постоянно пишу, но если все же покупают наследство, бумагу эту все же запрашиваю.

Здесь форум, компания примерно одна ...

Здесь форум, компания примерно одна и та же. Еще бы вы здесь что-то другое писали - на еве языки острые. А вот интересно, говорите ли вы сами клиентам, что эта бумажка ничего не стоит (особенно, если они не отличаются грамотностью). Или что вы о ней вообще говорите? Что вот, не нужно, не работает, но вам так будет спокойнее, а мне главное сделку провести, разбираться-то потом не мне?

Компания здесь разная, решили свои в...

Компания здесь разная, решили свои вопросы жилищные , уходят, приходят другие. Бумажка составляется у нотариуса, что значит не отличается грамотностью? Ч суде принимают во внимание, продавец извещен.

И? Ну извещен, дальше-то что? Значит...

И? Ну извещен, дальше-то что? Значит, что эта бумажка рассчитана на не очень грамотных клиентов. У которых вы создаете ложное ощущение защиты. А компания здесь уже лет 10 как примерно одна и та же.

Что будут разбираться с наследниками...

Что будут разбираться с наследниками сами. Вы мне сейчас что пытаетесь доказать? Что все вокруг дураки и не ведают, что творят?

Не все дураки. Только те, кто верит,...

Не все дураки. Только те, кто верит, что продавцы из-за этой бумажки будут разбираться с наследниками сами. Эта бумажка ни к чему их не обязывает. Ну а агенты просто вводят в заблуждение не слишком грамотных клиентов.

Так они по закону должны с ними сами...

Так они по закону должны с ними сами разбираться ).

По какому закону? Ссылку в студию! Н...

По какому закону? Ссылку в студию! Нет такого закона и не было никогда. И уж тем более нет никакого закона, который обязывал бы наследников прислушаться к продавцам, даже если те попробуют договориться. Их можно послать и вообще не контактировать. Подаешь в суд и разбираешься со своим наследством, а не с посторонними людьми.

Не знаете ничего, а скандалите.)

В том-то и дело, что знаю. Нет таког...

В том-то и дело, что знаю. Нет такого закона. Ну или приведите ссылку, я извинюсь. Пока получается, что вы и сейчас пытаетесь ввести в заблуждение.

Наслаждайтесь: https://base.garant.r...

Наслаждайтесь: <a class="underline break-all decoration-1 hover:decoration-2" rel="nofollow" target="_blank" href="https://base.garant.ru/70183406/">https://base.garant.ru/70183406/</a> п.42

Вам понятие "закон" известно? Это - ...

Вам понятие &quot;закон&quot; известно? Это - не закон. Я это видела. К вопросу о грамотности агентов.

А что это, по-вашему? :D Подзаконный...

А что это, по-вашему? :D Подзаконный акт вас чем не устраивает?

Т.е. уже посмотрели определение зако...

Т.е. уже посмотрели определение закона? А несколькими постами выше писали о законе. Это клиентам вашим можно путать разные понятия. А человеку, который берет деньги за работу с документами - нельзя.

Вы прекращайте тут всех во всем обви...

Вы прекращайте тут всех во всем обвинять. Я вам ответила на все ваши вопросы. Не нравится - предъявляйте претензии тем, кто вас обманул, я к этому не имею ни малейшего отношения.

" Но это не точно "))). навернака вы...

&quot; Но это не точно &quot;))). навернака вы в спайке работали.

сама поняла, что написала, горе-юрис...

сама поняла, что написала, горе-юрист?

Можно и нужно. Я имею юридическое об...

Можно и нужно. Я имею юридическое образование, но я риэлтор, понимаю о чем вы говорите и давно пришла к выводу, что никакая бумажка не поможет, поможет только то что нет мотива у людей судится и это моя задача. Любую сделку можно отсудить, вообще любую. Бумажка, о которой вы говорите, психологический фактор и он много значит. Хотите 100 процентов? Не покупайте ничего. Деньги мне платят, за то что я могу объяснить какая вероятность жить спокойно и это того стоит.

Светлана, ты себя считаешь юристом? ...

Светлана, ты себя считаешь юристом? Искренне. Не человеком с дипломом и старым набором полузабытых, и почти не актуальных знаний, а вот именно правоведом? Как-то ты рассказывала, про свою работу в полиции. Как &quot; обилечивала &quot; коммерсантов на ВДНХ). Это, видимо, практика полезная для риелторства?!

фуга, ну ты же себя считаешь юристом...

фуга, ну ты же себя считаешь юристом!))))))))))))

Я, считаю. Интересен ответ Светланы....

Я, считаю. Интересен ответ Светланы. Вы совсем не интересны, простите.

+1. давно писала здесь - человек раб...

+1. давно писала здесь - человек работает на старых знаниях ( по течению ). не совеременна абсолютно. проф.обязан постоянно совершенствовать свои знания, следить за рынком, законами и пр.

Вы правы - судебные акты ( в.ч. пост...

Вы правы - судебные акты ( в.ч. постановление Пленума ВС РФ ) НЕ ЯВЛЯЕТСЯ нормативно-правовым актом! Это и не закон, и не подзаконный правовй акт и пр. Хотя, правоприменитель всегда ( особенно нижестоящие суды ) руководствуется Пленумами. Это вообще поле для теоретического спора юристов ( ученых ). С одной стороны - у нас Романо-германская правовая система ( это где ПРЕЦЕДЕНТ не явл. источником права ). С другой стороны - существует такое понятие, как ПРЕЮДИЦИЯ ( судебная и административная ) и мы руководствуемся Постановлением Пленума ВС ( и не только ). Т.е...вроде как прецедент имеется ( а это уже так наз. АНГЛО_САКСОНСКАЯ правовоая ситема ). Здесь вопрос чисто практический...а не научный! Что будет с вами и всеми на практике...а не как это правильно в диссере на защите расписать! Конечно...когда она вам говорит, что мол не устраивает вас подзаконный акт ( имея в виду Постановлене Пленума ВС РФ ) - это неверно в корне ( с точки зрения именно юриспруденции )! Но с практической точек зрения - она права. Я в свое време...коогда думала над темой для диссера...думала этот вопрос ( тему ) взять. Мне посоветовали что-то попроще выбрать)). Само понятие ( смысловая нагрузка ) - ПОДЗАКОННЫЙ АКТ. Это что-то, что имеет меньшую юридическую силу, чем закон! Но у нас как ведь....в законе одно..а в конкретном решении суда иное - приоритет вступившему в законную силу судебному акту!!! Поэтому...ну какой это подзаконный атк. Это совершенно самостоятельный акт индивидуального применения...а что касается именно Пленума...это совсем отдельная тема для разговора!

Где искать квартиры без риелтора?