За 7млн в след году, новая Москва, трешка- реально?

Собственно, вопрос. Ну, может быть, 7.5. Ну 8, но вряд ли. Пусть небольшая. Вообще не в курсе ничего. Продаем трешку 86м в Ясенево, делим со вторым собственником, +1-1.5 млн будет.