что за закон такой?

дд
вроде есть закон (ессно забыла номер), принятый в 2012 , по которому наследникам дается 10 лет после открытия наследства (или смерти наследуемого?!), чтобы заявить о своих правах. и не важно, в коме ты или нет.
нашла науонец-то квартиру, которая почти идеальна. а почти, потому что там наследство , аж два раза.
насколько поняла со слов риелтора. квартира принадлежала троим: внучка, сын и бабушка. первым умер сын. наследовала его дочь (она же внучка) и бабушка (она же мать). потом умерла бабушка в 2009 , и все ушло внучке. у внучки есть еще родной брат, он каждый раз отказывался от своей доли.
правильно ли я понимаю, что, если я куплю эту квартиру и застрахую титул до 2022 (2012 принятие закона+10 лет), то все совсем хорошо и я везде себя обезопасила?