Обои в съемной квартире

Сдаю квартиру давно, конкретно этим съемщикам - 5 лет. Обои там старые, плюс еще на потолке протечка была, которую ЖЭК сейчас должен замазать.
Они попросили поменять обои.
Я готова их купить. Должна, наверное, и поклеить за свой счет? Или как-то иначе можно решить вопрос?