Оцените на сдачу, пожалуйста

Всем здравствуйте! Помогите объективно оценить 1 к кв. Дом новый, п44, 7 этаж, соседи нормальные. Квартира с хорошим ремонтом, в скандинавском стиле. Все на 80% Икеа
Техника встройка, не новая, но в хорошем состояние. Ремонту 5 лет
От м Алексеевская 3 минуты ходьбы. Сдаваться будет впервые