сдача квартиры без налога?

Хочу сдать квартиру, подскажите, если я обращаюсь в любую фирму или агенту на циане как посредникам при сдаче, это значит, что я уже буду в базе "сдающих" и придется оформлять все по-белому? Налог? Например, в фирме, допустим Бест, будет официальный договор со мной? В противном случае, как они деньги % от съемщика проводят? Как можно сдать с посредником чтобы "не светиться"?