Нужен совет.

Добрый день!

Помогите, пожалуйста определиться с покупкой: двушка в сталинке (хороший район, удобная траесп доступность, зелени много) или трешка в панельке (обжиьой район, много магазинов, норм транспортная доступность, зелени маловато, но парк).
Семья из 3х человек (ребенок-дошкольник). В третьей комнате планируется рабочее место (кабинет), но его можно выкроить и из лоджии, например... Т.е. Наличие третьей комнаты желательно, но не критично
Приведите, пожалуйста, ваши аргументы.
Спасибо

Ну районы А и Б. Оба примерно равноудалены от центра, есть метро. В районе Б больше сталинок, в районе А сталинок нет, есть панельки. В районе Б больше зелени, меньше магазинов; в районе А много магазинов на любой вкус, парк недалеко (пешком). В районе А тоже довольно близко парк (неск остановок на ОТ).
В обеих квартирах скорее всего придется делать ремонт (подозреваю, что в сталинке сложнее и дороже). В панельке скорее всего косметикой можно обойтись.
Оба района нам нравятся. Возможно, район Б чуть больше, т.к. Он более исторический, с ним много приятных воспоминаний связано.
Сейчас мы живем в панельке, правда, снимаем. У меня ощущение неуютности и зимой холодно, хотя окна стеклопакеты. Говорят, в сталинках жарко, даже батареи выключать приходится.
В сталинках большие окна, дома максимум 8-9 этажей, кирпичнве стены (теплее), высокие потолки, слышимость хуже чем в панельке. В сталинке газ, что для меня скорее минус.
В панельке комнат больше, потолки ниже, слышимость лучше. Думаю, пол можно утеплить. Электроплита - для меня плюс.
Про кухни, и там и там рассматриваю от 8м, сталинки от 50м, панельки от 70.
Сейчас мы в двушке 54м, места хватает, особенно если грамотно его организовать при ремонте (но мы снимаем, поэтому никаких ремонтов, естественно).
Единственный "затык" - рабочая зона с возможностью уединения. Не знаю пока, как организовать в двушке-сталинке, например.

Я предпочла бы трёшку!
Сталинки не люблю, они на меня давят.
Аргументы ЗА: площадь больше, больше магазинов (это очень важно), думаю, район достаточно зелёный (не новострой же!), слышиость никогда не мешала, ремонт менее дорогостоящий.