Распределение долей - маткапитал, нужен совет

Добрый день. Нужен коллективный разум!
С использованием средств маткапитала приобреталась квартира. Не единственное жилье, а так, на будущее. Сейчас ждем третьего.
Вопрос, ждать и выделять доли на всех или торопиться сейчас, до родов, чтобы не увеличивать срок, в течение которого без разрешения опеки квартиру не продать? Хотя с другой стороны, опека что так что так нужна будет пока все не вырастут. Тут больше вопрос как будет честнее и правильнее, дабы избежать последующих разборок между детьми.
Вообще продавать эту квартиру не планируем. И если что, теоретически каждый ребенок уже обеспечен отдельной квартирой, делить на всех не придется надеюсь. Но тут начитаешься...
Второй вопрос, какие доли выделять? Изначально я хотела всем поровну. Квартира маленькая, 34 метра, то есть на четверых по 8,5 метров по сути или по 1,7 миллиона если в деньгах. Или лучше детям минимальные доли? Чем лучше? Вот опять же, в случае развода пусть лучше детям достанется чем мужу, как мне кажется...
В общем запуталась. Порассуждайте со мной пожалуйста)

Anonymous

Можно в вашей теме спросить.
А если с мужем в разводе, собираюсь покупать с использованием мк. В этом случае, ему тоже надо долю?

Anonymous

я выделяла по 1/100

surikat D**

А верно то, что это все только через нотариуса делается?

Anonymous

я тоже интересуюсь регулированием вопроса с долями))) пока как план ждать совершеннолетия старших детей (сейчас 14 и 12) и оформлять отказы от доли от них, как минимум, чтобы историю кв не портить. Ипотеку еще 7 лет платить((((

кто-то в курсе, в случае рефинансирования (о соответственно погашения текущей ипотеки и оформлении новой) доли уже нужно оформлять или ждать погашения уже новой ипотеки?

МК

В общем долго советовались, и с риелтором и с судьей даже) и к нотариусу ходили на консультацию. Во избежание дальнейших недоразумений, решили выделение делать нотариально. Пусть дороже, но зато наверняка. И для дальнейшей истории квартиры в том числе. Доли выделять будем из той части, которая была приобретена на средства МК, остальное останется в совместной собственности супругов.
Из того то потребовали, наверняка многие не знают - нужна справка из пенсионного о том что они пересилили деньги именно по этому кредиту именно на эту квартиру! Или платежное получение. Так что берите сразу кому предстоит)

Aвтор