Как купить машиноместо в подземном паркинге новостройки?

Подскажите, пожалуйста алгоритм. Рядом с моим домом скоро начнется строительство ЖК, по проекту в нем должны быть подземные паркинги. Хочу купить машиноместо. Уже был неудачный опыт, когда в офисе продаж сказали, что места не продаются, ждите, а через месяц все места оказались проданы.