Новости

Истории любви и жизни

Точка опоры

Истории любви и жизни знаменитых людей, интервью и точка опоры. Судьбы, музы, любовь, страсть, разлуки, встречи и душевные разговоры.

Ева.Ру. Истории и мнения о жизни и любви.

Истории и мнения

Кино, сериалы и ТВ

Книги

Выходные и праздники

Путешествия

Астрология

Что делать и куда пойти в Москве, подборки книг и фильмов, как провести выходные и праздники, лучшие спектакли Москвы, викторины, путешествия по России и гороскоп на месяц.

Ева.Ру. Развлечения. Куда сходить.

Развлечения

Здоровье

SELF

ЗОЖ и спорт

Экспертные статьи врачей о здоровье: как определить болезнь, причины и признаки заболеваний, как избавиться от боли, как снять тревогу, самодиагностика.

Ева.Ру. Здоровье. Все о женском здоровье.

Красота

Мода

Стиль знаменитостей

Тренды в моде и красоте: стильные и элегантные образы, все о блефаропластике, пластические операции, как выбрать стрижку, очки, маникюр, педикюр, уход за кожей и телом, секреты красоты звезд.

Ева.Ру. Стиль, мода и красота.

Стиль

Все об отношениях: как выйти замуж, как расстаться и вернуть партнера, как сохранить брак, как развить сексуальность, безопасный секс, измены, верность, одиночество и точка G.

Ева.Ру. Отношения, любовь и секс.

Отношения и секс

Беременность

Образование

Покупки

Советы врачей и экспертов о здоровье, воспитании и обучении детей: чем занять ребенка, как развить речь, как определить симптомы болезни, подборки книг и мультфильмов, что важно знать родителям.

Ева.Ру. Дети. Все о детском здоровье, развитии и образовании.

Дети

Еда

Интерьер

Питомцы

Готовим вкусные угощения и делаем дом красивым: как приготовить окрошку, кулич, соус, быстрый пирог, завтрак или перекус, лучшие идеи декора для дома, ремонт на скорую руку.

Ева.Ру. Дом. Еда и рецепты. Интерьер.

Дом

Квартирный вопрос

Мне слухи и сплетни собрать. Я здесь редко бываю, может, были темы уже, буду благодарна. ну и вообще, поговорить. Москва. Основная проблема в том что  ...

Мне слухи и сплетни собрать. Я здесь...

Мне слухи и сплетни собрать. Я здесь редко бываю, может, были темы уже, буду благодарна. ну и вообще, поговорить. Москва. Основная проблема в том что я заграничная, приехать не могу.

Пришли к выводу, что налоги платить ...

Пришли к выводу, что налоги платить необязательно. Пишешь в договоре, что данная конкретная сделка налогом не облагается и все. Суд в первую очередь смотрит на договор, а потом на закон.

Эм... А как это я сама могу решить- ...

Эм... А как это я сама могу решить- облагается сделка налогом или нет??

А кто запретил? Свобода договора, чт...

А кто запретил? Свобода договора, что хотите, то и пишете.

Это шутка такая, несмешная, не обращ...

Это шутка такая, несмешная, не обращайте внимания. В договоре пишите, что он договор безвозмездного пользования, деньги берете наликом, расписок не даете.

Наликом не получится, автор взаграни...

Наликом не получится, автор взагранице.

Тогда не знаю, я только про такой сп...

Тогда не знаю, я только про такой способ слышала от знакомых

Проблема именно в контроле за поступ...

Проблема именно в контроле за поступлением денег на карты. Вводится в июле, а мы как раз собрались с лета сдавать... Как объяснить регулярные поступления?

Я что то не совсем поняла. Автор спр...

Я что то не совсем поняла. Автор спрашивает про самозанятых. Самозанятые платят налоги, а их доходы легальны, никому ничего объяснять не надо. А если вы налоги платить не хотите, то вы не самозанятые, а другое слово ))

Проблема сильно преувеличена. Я офор...

Проблема сильно преувеличена. Я оформлена в налоговой как положено, но банку то откуда знать? Между тем у меня уже лет пять регулярные поступления на карту, подпадающие под все их инструкции, но ни разу меня не спросили откуда деньги. Я бы объяснила без проблем, поэтому проверки лично мне абсолютно не страшны. Но не спросили же.

Зато хрен их потом выгонишь. Заплатя...

Зато хрен их потом выгонишь. Заплатят за один месяц, заедут и перестанут платить. И год вы с ними ничего сделать не сможете - договор же безвозмездного пользования. Не стала бы так рисковать.

Ну так расторгнуть договор можно по ...

Ну так расторгнуть договор можно по любой причине. За месяц просто предупредить. Причин множество: решение собственников переехать именно туда жить, продажа квартиры, несоблюдение условий проживания. Куча причин.

У нас в договоре предупреждение за н...

У нас в договоре предупреждение за неделю, раньше писали за 2.

Не обращайте внимания, это у нас баб...

Не обращайте внимания, это у нас бабушка шутит (с).

Весело у вас... :D Так, наверное, вс...

Весело у вас... :D  Так, наверное, все налоги себе отменяете? :D

Это видимо Сван или его поклонники о...

Это видимо Сван или его поклонники отвечают сарказмом, имея в виду прошлый топ о выселениях и судебных решениях по этому поводу. Считают, что смешно. Кстати, не в первый раз уже.

УУУ, как все запущено.... Налоговый ...

УУУ, как все запущено.... Налоговый кодекс от Гражданского отличить не можем....  бывает, чо уж

Моя мама самозанятая. Если у Вас ест...

Моя мама самозанятая. Если у Вас есть карта Сбербанка, то в сбербанк онлайн можно зарегистрироваться. Там же &quot;пробивать чеки&quot; за аренду, в личный кабинет налогоплательщика придут квитанции, их тоже нужно оплачивать. Физическое присутствие в стране не обязательно при этом.

Как часто налог платить? Раз в год и...

Как часто налог платить? Раз в год или поквартально?

Так же часто, как и получаете арендн...

Так же часто, как и получаете арендную плату, но не чаще 1го раза в месяц.

Вот, живой человек, это приятно. Нет...

Вот, живой человек, это приятно. Нет никаких косяков в этой самозанятости? Мама не ругается на налоговую? Не приходится ногами ходить никуда, все онлайн?

Есть косяки, но с нашей стороны, дис...

Есть косяки, но с нашей стороны, дисциплина хромает - все время забываем вовремя платить, приходится еще пени оплачивать. Ногами мама в налоговой ни разу не была, даже инн не получала, очень удивилась, что он у нее есть.

У нас никаких косяков. С налоговой в...

У нас никаких косяков. С налоговой вообще общаться не приходится, все через личный кабинет, ногами никуда ходить не надо. Год прошел - полет нормальный))

А какой процент самозанятым платить ...

А какой процент самозанятым платить нужно?

При работе с физлицами - 4%. Но изна...

При работе с физлицами - 4%. Но изначально на счету сразу есть 10 тысяч и пока они не закончатся снимают по 3% (один процент списывают с этих десяти). Первые выплаты после двух месяцев с момента регистрации.

Я сама как самозанятая зарегистриров...

Я сама как самозанятая зарегистрирована. Не как арендодатель, правда, а по-другому поводу. Никаких косяков не вижу. Хотя на патенте, пока он был бесплатным, было удобнее.

А с этого дела стаж рабочий будет ид...

А с этого дела стаж рабочий будет идти?

С этого дела только кормится армия ч...

С этого дела только кормится армия чиновников и членовозов. Я еще слышала предположение, что в перспективе могут запретить пользоваться налоговым вычетом при продаже квартире, типа как это уже бизнес, а не жильё. Но это ОБС.

Почему ОБС? Это вполне конкретная ст...

Почему ОБС? Это вполне конкретная строка в НК.

Пардон, ввел в вас в заблуждение. Го...

Пардон, ввел в вас в заблуждение. Год уже, как отредактирована та строчка. До 01.01.2019 года: Но, в случае, если продается какое-либо имущество (например, дом или автомобиль), которые ранее использовались в предпринимательской деятельности, никакие вычеты получить нельзя. Налог необходимо будет рассчитать и заплатить с полной стоимости продажи. Это же самое правило и для имущества, которое продается в настоящий момент и при этом продолжает использоваться в предпринимательской деятельности: налог рассчитывается и уплачивается с полной стоимости продажи (полученных доходов от продажи). При этом совершенно никакой роли не играет статус физического лица: продает он имущество как индивидуальный предприниматель или он к моменту продажи уже снялся с учета - в любом случае, вычеты при продаже недвижимого имущества и(или) транспортных средств, которые использовались в предпринимательской деятельности, не применяются. Согласно Письма Минфина РФ от 24 апреля 2017 года № 03-04-05/24611, так как продаваемое имущество ранее использовалось для получения доходов, налогоплательщик мог списать расходы на его покупку путем начисления амортизации, которые уменьшали бы налогоблагаемую базу по НДФЛ в составе профессионального вычета, будучи ИП. Отметим также письмо Минфина России от 25 июня 2018 г. N 03-04-05/43556, из которого следует, что: Особого порядка определения доходов, в целях исчисления налога на доходы физических лиц при продаже недвижимого имущества в рамках осуществления предпринимательской деятельности, главой 23 &quot;Налог на доходы физических лиц&quot; Кодекса не предусмотрено. С 01.01.2019 года: При продаже имущества (жилые дома, квартиры, комнаты, дачи, садовые домики, транспортные средства), используемого в предпринимательской деятельности, налогоплательщики также вправе применять следующие вычеты (в связи с изменением НК РФ ст. 217 п.17): Доходы, не подлежащие налогообложению: 17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период: (в ред. Федерального закона от 27.11.2018 N 424-ФЗ) от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса (если право собственности возникло до 2016 года – срок владения 3 года, если от 2016 – 5 лет); от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более. Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества (за исключением жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или доли (долей) в них, а также транспортных средств), непосредственно используемого в предпринимательской деятельности. Например, при получении дохода от продажи земельного участка с расположенным на нем производственным зданием (которое используется или ранее использовалось в предпринимательской деятельности), освобождения от уплаты налога нет в независимости от срока владения данным имуществом (письмо Минфина России от 19 июля 2019 г. N 03-04-05/53605).

А эту строчку в любой момент взад ве...

А эту строчку в любой момент взад вернуть не захотят, думаете? Как народишко из тени аыйдет, и бабах, юрьев день, как со всем остальным

Думаю, что вряд ли, неслучайная это ...

Думаю, что вряд ли, неслучайная это поправка. Тогда же льготы по НДФЛ получили нерезиденты, для которых ставка налога вообще 30% была.

"Самозанятые" арендодатели есть?