Сдать квартиру покомнатно.

Приветствую! Подскажите пожалуйста, те кто сдает квартиру покомнатно. Как организован процесс? Есть 2-к квартира эконом у метро. Комнаты изолированные. Хочу попробовать сдавать покомнатно. Как это организовать? Как заключать договор? Нужно ли врезать замок в каждую комнату?Интересуют любые нюансы, спасибо!