Плюсы и минусы, выбор двушки

Ищу квартиру в определенном районе крупного города Подмосковья, к которому привязана по ряду причин (работа, родители, школа детей). Сейчас стоит выбор между 2мя вариантами двушек:
1 квартира - сравнительно новый дом, 2013 год, панель. Площадь 52 м2, кухня 10м2, обычная квартира со средним ремонтом, 1 балкон, санузел раздельный. стандартная высота потолков, окна обычные. Серия не знаю как называется, но таким много, бело-оранжевая 16ти этажка.
2 квартира - монолит 2018 года, 25ти этажка, 2ка 65 м2, видела планировку БТИ, узаконены 2 санузла, один обычный туалет+душевая кабина+раковина, второй санузел туалет и раковина, есть кладовка, комнаты по 18 м2, но - та-дам, кухня без окна. Выглядит это так - попадаешь в большой холл, слева санузлы и кладовка, и по одной из стен кухня, обеденный стол посередине холла. Наличие такой нестандартной кухни узаконено. привлекает конечно 2 санузла, еще в квартире потолки высокие 2,85м. Ну и монолит вроде, дом с охраной, но вот кухня пугает, хоть и готовим мы мало. Еще в этой двушке нет балкона. взамен кладовка, еще окна очень большие и лучше вид из окна, чем в 1м варианте, но не скажу что большие окна для меня плюс, непривычно низкий подоконик.
На двушку 65м2 и более со стандартной кухней просто не хватает денег, а тут вот такой вариант. Муж уговаривает взять простую двушку в стандартном доме, а я сомневаюсь, что потом буду жалеть, что упустила такой вариант.
Квартиры по другим параметрам - чистота документов, расположение, даже этажи, примерно одинаковы, цена 2го варианта на 100 тыс. больше, что не критично, и возможно сделают скидку, ремонт там поскромнее немного. Отговорите или наоборот похвалите 2й вариант, плиз.