Квартира на ребенка

Ситуация как и у многих. Приличных сбережений и денег нет, есть небольшие совсем.
Хочу купить квартиру - студию в строящемся доме в МО, оформить на ребенка. Квартира - один бетон будет. Как и в соседней тебе хочу сдавать строителям просто хоть за коммуналку, в МО квартплата большая.
Муж не особо одобряет, говорит, толку нет, расходы одни, но делай, что хочешь.
На себя не хочу оформлять, так как будет третья уже квартира, налоги платить.
Какие могут быть подводные камни, если оформлю на ребенка? ребенку 10 лет сейчас.

И еще- ребенок в 18 лет может эту квартиру подарить подружее,продать и отправиться путешествовать или играть. Мозги нще нп встали,ценить недвигу еще не научился.

Я вот сдуру оформила, теперь жду когда 18 лет исполнится. Уже скоро славабогу. Захотела продать и купить на котловане, рядом отличные дома строили , и проходила бы по деньгам взять большую площадь и район у нас получше, чем тот, где квартира ребенка. Но фик. Вот тогда впервые и столкнуась с теми сложностями, когда собственник ребенок. Потом сдавать стали. И сдавать-то тоже официально без опеки нельзя. Если официально с разрешения органов опеки, то открывать спецсчет на ребенка, и туда будут идти деньги с аренды. Воспользоваться ими сможет только ребенок по достижении им 18 лет. Все остальное незаконно. В предпринимательской деятельности использовать квартиру эту тоже нельзя. Надеюсь, что ребенок проявит благоразумие.