Продавать или ждать?

Есть квартира в очень ближайшем Подмосковье, обычно мы ее сдаем, но сейчас она стоит пустая, делаем ремонт. Планировали через годочек ее продать, чтобы купить ребенку квартиру в Москве.
Вопрос: может попробовать продать сейчас, тк аренда на нуле практически И ремонт свежий? Или безопаснее дождаться след года? Как считаете?