разделить лицевые счета

Просим помощи
квартира соц.найма - там разные семьи, хотим

1. разделить счета

2. сменить наймодателя

как можно сделать и что возможно? наймодатель не оплачивает квитанции еирц - уже долг накопился, выяснили недавно - сейчас начали потихоньку гасить
очень хотим свою квитанцию и платить самим за себя