Когда движуха начинается?

Мои квартиранты уже надоели и достали меня до печенок. То забывают вовремя дать показания счетчиков. То грязно очень, когда прихожу за арендной платой. Живут полтора года, еще до кризиса. Сдала им в свое время без проблем, еще выбирала из желающих снять. Сдала вообще в июле. Сдавала квартиру впервые, однокомнатная. Как сейчас с арендой, вроде говорят какие то месяцы могут быть пустыми? Когда лучше сдается по каким месяцам? Планирую с НГ с ними прощаться.