Тоже помогите оценить 2х комн

Помогите, пожалуйста, оценить на продажу. Ново-переделкино, до метро 10 мин пешком. Дом П-3, 10 этаж, линейная двушка 54 м, состояние жилое, хорошее. Ремонт был, но уже давно (батареи, окна, сантехнику меняли), на полу ламинат, балкон застеклён. 1 собственник. Соседи хорошие. За сколько сейчас реально продать?