Раньше съехал - штраф

Вопрос к риелторам и тем кто в теме - подскажите пжлст, существует ли практика при аренде квартиры - прописать в договоре , что в случае если арендатор съезжает раньше срока на который заключен договор, то залог в размере месячной стоимости не возвращается?
насколько это оправданно и соглашаются ли на такое условие арендаторы?

У меня на все квартиры так прописано. Не соглашаются - значит, я с ними не работаю.

У нас такое есть в договоре. Вроде никто не возмущался пока. Один жилец заявил о съезде сразу как только прошло полгода. Этот срок прописан в договоре.

Пожалуйста, поделитесь точной формулировкой этого пункта в договоре.

Спасибо за тему, дорогие знатоки. Вся понятно, но немного не понятно :-7:-7 У меня дебет с кредитом не сходится.
Вот смотрите.... Речь идет об удержании некоего обеспечительного платежа, который поможет обезопасить хозяина квартиры от летунов, которые офигеть какие умные и вместо дорогих апартов или отеля на 1-2-3 мес, выбирают уютную квартирку и обманом туда вселяются. Квартиру, которую предельно ясно и конкретно сдают на длительный срок и они туда вселяются как на длительный срок. Ок. Этот платеж должен быть в момент заключения договора принят на ответственное хранение. И он как бы будет являться штрафом.
Но есть еще и момент обеспечения имущества. Это что разом за 3 мес вы умудряетесь получить оплату? А иначе смысла нет в одной сумме, если жилец знает, что он по любому уезжает раньше срока и попадает на штраф, значит ему вообще плевать на сохранность имущества, он в любом случае остался без обеспечительного платежа.