Дом или таунхаус?

Рассматриваем два варианта в Новой Москве. Оба варианта рядом, фактически через забор.
1.Таунхаус 200 кв м трехэтажный -коробка , в которой нужно делать полный ремонт. Есть только стены. К нему участок 2,5 сотки.
2.Участок 15 соток с коммуникациями, на котором планируется строить двухэтажный дом 200 м. деревня, приличные дома вокруг
По деньгам примерно одинаковые вложения по окончанию стройки-отделки.
Плюсы тауна:
уже есть коробка,
закрытая территория коттеджного поселка,
Плюсы дома- два этажа вместо трех, большая площадь участка
Минусы тауна- две лестницы,больше соседей
Минусы дома- нужно строить с нуля

Babika SD

Три этажа, 200 метров площадь КОРОБКИ. Минус внутренние стены, минус на каждом этаже место для лестницы...и что остаётся?

Anonymous

Лестницы - нет. Дом 200 метров - маленький

Anonymous

Я бы плясала от коммуналки. Какая она где. То есть обязательные платежи, включая охрану. Потому что если сейчас высокая, то синодами залипало ещё выше. Статус земель. Чтобы на пенсии не выплачивать тысяч 50.
Ну и соседей в тауне посмотреть, это большие семьи.

Anonymous

Дом! Была в тауне 350м 3 этажа + мансарда. Много места вроде... но все вокруг лестницы, сплошной фитнес... соседи кругом, участок - одно название, практически на голове у тебя визжат соседские дети.

artистка H*

Я тоже за дом. Сын с невесткой за таун.
Еще вчера позвонила дочка. Месяц назад купила таун. Вчера так упала на лестнице, огромный черный синяк от бедра до колена. И колено сильно расшибла.

Babika SD

Однозначно дом.

Пий Каву D**

Только дом, таун это бред, быстро продали, ну совсем ни о чем. Один придурошный сосед и никаких выходных

Anonymous

строить с нуля - это не минус, а плюс... по принципу "хочешь сделать хорошо - сделай это сам"... ни разу в жизни не видела приличного качества строительства "на продажу"...

самка подкустовного выползня H*

конечно дом.
За эту закрытую территорию коттеджного посёлка с годами платить будете как за три коммуналки.За охрану, за чистку дороги, за видеонаблюдение, за новый забор, за обслуживание шлакбаума...

Anonymous

Только не таун. Таун - это колхоз, будете зависеть от соседей. В тауне соседей видно и слышно больше чем в квартире.

Злюка H*

Тут кто-то очень метко написал, что таун объединяет в себе минусы и дома, и квартиры))) По-моему, это абсолютно четко отражает положение вещей. Только дом!!!

Anonymous

К огромному минусу тауна - общая крыша, соответственно пожарная безопасность очень снижается.

JUNE BUG H*

Только вчера прочитала статью про тауны. Озаботьтесь и узнайте какой статус земли у Вас будет. Если строили на земле под ИЖС, то участок, если он есть , будет вашей личной собственностью. Вариант похуже, когда все домики считаются многоквартирным домом и земля в собственности у всех собственников таунов.

Anonymous

Зачем вам 3 этажа ? Даже 2 - это много. Я бы построила одноэтажный.

Anonymous

Дом. Желательно 1-этажный.

kathy04 H*