Оцените на продажу 2ку 60м2

Пресненский район, 2ка Мукомольный проезд д. 2, в доме по реновации, площадь 60м2, этаж средний, окна на две стороны (на Сити и на реку), кухня 9 м2, ремонт от застройщика, устранены все строительные недостатки по акту, никто не жил, полная стоимость в ДКП, 2 собственника, детей и прописанных нет. Совсем недавно летом было много вариантов на циане, а теперь сравнить не с чем, непонятно с какой цены выставлять, прошлым летом такие же были по 16 млн.