Что ждёт пятиэтажки дальше

Продаю сейчас квартиру и покупаю поменьше. Выросла в старинке с потолками 3 метра, захожу в 2,5-2,64 с натяжными потолками и у меня ощущение, что я в клетке.
Хочу присмотреть себе где-нибудь нибудь в Филях или Филевском парке в кирпиче двушку. Но очень боюсь, что они обесценятся лет через 5. И колонка не пугает, я к ней привыкла. Пугает только обесценивание