Коммунальная квартира и риэлтор

Здравствуйте. Есть 3-х комнатная коммуналка, наша только 1 комната. Два других собственника долгое время от продажи своих комнат отказывались, но неожиданно решились и один из них привел своего риэлтора, чтобы она продавала всю квартиру. Риэлтор из неизвестного мне агентства и хочет заключить договор с каждым из собственников, чтобы ей заплатили все и в любом случае. Просьба подсказать правильно ли доверить всё одному риэлтору и нормально ли платить за услугу, если не будет результата (не продается; кто-то передумал; собственники поругались из-за дележки потенциальных денег и т. д.). Спасибо!