Какие нужны документы?

Подскажите, покупаем аппартаменты на юге. По история аппартаментов все понятно - тут представитель комплекса и у него все сведения на владельцев и прошлое жилья. Теперь бы понять, что нужно от владельцев из документов, кроме выписки из егрн? Идти ли к нотариусу, заверять договор купле-продаже? В мфц потом идти с бывшим собственником или можно одной? И ещё - и они и мы в Москве. Можно заключить сделку в Москве или надо по месту нахождения жилья? И в мфц потом какое можно пойти?
Где найти договор купле-продажи?