Новый город в Крыму

Планируют построить новый город на западном побережье, выгодно будет туда инвестировать? Наверное же с 0 квартиры потом хорошо вырастут в цене? Или утопия?
https://anews.com/136512737-v-krymu-reshili-postroity-novyj-kurortnyj-gorod.html