Новости

Истории любви и жизни

Точка опоры

Истории любви и жизни знаменитых людей, интервью и точка опоры. Судьбы, музы, любовь, страсть, разлуки, встречи и душевные разговоры.

Ева.Ру. Истории и мнения о жизни и любви.

Истории и мнения

Кино, сериалы и ТВ

Книги

Выходные и праздники

Путешествия

Астрология

Что делать и куда пойти в Москве, подборки книг и фильмов, как провести выходные и праздники, лучшие спектакли Москвы, викторины, путешествия по России и гороскоп на месяц.

Ева.Ру. Развлечения. Куда сходить.

Развлечения

Здоровье

SELF

ЗОЖ и спорт

Экспертные статьи врачей о здоровье: как определить болезнь, причины и признаки заболеваний, как избавиться от боли, как снять тревогу, самодиагностика.

Ева.Ру. Здоровье. Все о женском здоровье.

Красота

Мода

Стиль знаменитостей

Тренды в моде и красоте: стильные и элегантные образы, все о блефаропластике, пластические операции, как выбрать стрижку, очки, маникюр, педикюр, уход за кожей и телом, секреты красоты звезд.

Ева.Ру. Стиль, мода и красота.

Стиль

Все об отношениях: как выйти замуж, как расстаться и вернуть партнера, как сохранить брак, как развить сексуальность, безопасный секс, измены, верность, одиночество и точка G.

Ева.Ру. Отношения, любовь и секс.

Отношения и секс

Беременность

Образование

Покупки

Советы врачей и экспертов о здоровье, воспитании и обучении детей: чем занять ребенка, как развить речь, как определить симптомы болезни, подборки книг и мультфильмов, что важно знать родителям.

Ева.Ру. Дети. Все о детском здоровье, развитии и образовании.

Дети

Еда

Интерьер

Питомцы

Готовим вкусные угощения и делаем дом красивым: как приготовить окрошку, кулич, соус, быстрый пирог, завтрак или перекус, лучшие идеи декора для дома, ремонт на скорую руку.

Ева.Ру. Дом. Еда и рецепты. Интерьер.

Дом

Квартирный вопрос

Расскажу свои методы: Если договор, то по 3 месяца Никакой автопролонгации Больше 11 месяцев никто не живет. Как показывает практика потом они борзеют ...

Расскажу свои методы: Если договор, ...

Расскажу свои методы: Если договор, то по 3 месяца Никакой автопролонгации Больше 11 месяцев никто не живет. Как показывает практика потом они борзеют. Потом выселяю, на жалость не ведусь Расскажите, у вас какие методы?

Хотят договор - оплата за 6- 8 месяц...

Хотят договор - оплата за 6- 8 месяцев вперед. Многих отсекает Никакой регистрации. Хотят регтстрацию оплата сразу за весь срок

Нет, в отличии от вас мы не идиоты. ...

Нет, в отличии от вас мы не идиоты. Наличие идиотов в этом мире с сожаление признаем.

Накупили хлама, которое с трудом сда...

Накупили хлама, которое с трудом сдается. А когда хорошая квартира и есть возможность выбирать, то сдается по моим условиям. Но вы, конечно, не идиоты)))

Так настоящий кондовый идиот идиотом...

Так настоящий кондовый идиот идиотом себя никогда не считает, он идиотами считает остальных. Но видно Гальку по помету.

Заканчивай бухать, а то и помет и ещ...

Заканчивай бухать, а то и помет и еще хер знает что))

Я снимала сама в свое время и отношу...

Я снимала сама в свое время  и отношусь к арендатором как к нормальным людям. Договор на 11 месяцев, ртом  несколько раз все условия проговариваю,  не хожу вообще,  но и ничего не ремонтирую и не улучшаю.  За 10 лет в двух квартирах неадекваты попались трижды: один за 2 недели нашел все недостатки и пожелал чтоб мы их устранили, вторые просто исчезли, третьи решили предупредить, отдать нам ключи и съехать в один день,  у нас это вообще был день рожденья сына,  все планы к черту,  очень были недовольны невозвратом залога. Остальные жили и полгода, и по несколько лет, всегда расставались хорошо. Квартира сдается в первый день день, проблем нет сменить арендаторов.

Ну, вот теоретически, договор у вас ...

Ну, вот теоретически, договор у вас на 11 месяцев. Перестают платить, хотя проговорили все. И не уезжают. Ваши действия?

Не было такого. Но алгоритм простой....

Не было такого. Но алгоритм простой. Сначала обрезаем свет, через сутки вселяемся сами. Нас много, в однушке  быстро и легко устроим ад. Когда у нас одни пропали, так и сделали.  Но большинство арендаторов очень ценит хорошее отношение/стабильность/спокойствие и ради  нескольких тысяч хорошее жилье не потеряют.

Вам просто адекватные люди попадалис...

Вам просто адекватные люди попадались. На обрезание света - вызовут мастера, далее будут фиксировать порчу имущества, если решите повторить. Въехать вы никуда не можете, у них договор, вы въехали и будете сидеть в осаде? Если выйдите из дома, заменять замки и будут жить дальше. Вам просто не встречались профессиональные неплательщики.

Пусть фиксируют что хотят, между акт...

Пусть фиксируют что хотят,  между активными и подкованными собственниками и арендаторами у последних шансов нет.  Да, будем там жить с мгновенной сменой замков, которые никто не вскроет только на основании рукописного договора. Перед этим заносим письмо участковому о  желающих вскрыть незаконно чужое жилье.   Мы на удаленке, можем вообще не выходить вчетвером из дома.  И мы-то на правах хозяев там живем,  факта оплаты  по договору нет, путь топают в суд и доказывают правомерность своих притязаний.

А как это обрезать свет?

Легко, отрезаются все провода силами...

Легко, отрезаются все провода силами мосэнергосбыта, вешаются пломбы и предписание, указываются  в заявлении заранее фио проживающих сейчас  потенциальных нарушителей и все попытки вскрыть  наказываются штрафом. Мелочь, а  приятно и думать идиотов заставляет.

вы уже так делали? как можно так сде...

вы уже так делали? как можно так сделать, если есть договор и они проживают в квартире?

Выгоню с помощью чоповцев. Следующий...

Выгоню  с помощью чоповцев. Следующий этпа замена замков. У меня всегда есть один замок на смену, если что. Не для квартирантов даже, вообще мало ли что. Потом пусть подают в суд, куда хотят. Если попробуют вкрыть мою дверь, это уже уголовное преступление. Фиксируется полицией. Но и договор я на столько не делаю. 11 м очень много, максимум полгода. Кстати если люди не платят, они не имеют право находиться в квартире. Нигде не указано что они платили, вообще нигде. А в договоре всегда есть пункты что в случае неуплаты жильцы съезжают. Так что доказать неплатеж проще простого. Даже та же полиция их выдворит. Договор заключается грамотно, в случае неуплаты не имеют право находиться в квартире.

Не имеют права находиться без оплаты...

Не имеют права находиться без оплаты, но выселение через суд, полиция не занимается данными делами и никого не выселяет.

С такими методами неудивительно, что...

С такими методами неудивительно, что жильцы у вас борзеют. Никто адекватный-то не пойдет, разве что случайно.

Автор, все верно, так и надо. Взяла ...

Автор, все верно, так и надо. Взяла на вооружение. Спасибо вам.

Я и сдаю несколько квартир и сама сн...

Я и сдаю несколько квартир и сама снимаю отличную квартиру недорого. Вы шизичка, потому и люди вам попадаются неадекватные.

Наверное обезопасит отсутствие догов...

Наверное обезопасит отсутствие договора и увеличенный залог, оплата налом без расписки. С трудом представляю себе людей, которые заплатят авансом за 8-12 мес. Точнее представляю кто это может быть.

Какие на фиг расписки?? Их никто не ...

Какие на фиг расписки?? Их никто не пишет эти расписки. При первых заявлениях о расписках, на дверь бы указала. Еще не хватало мне будут в моем жилье условия о расписках ставить. В другом месте пусть им расписки дают. Нал, никаких расписок, ну договор ладно, 6 мес. Никакого автопролонгирования договора, об этом четко указываю в договоре. И да, договор не типовой, что считаю нужным, там и указываю. В случае борзежа там тоже стоит пункт. В случае хамства или не собоблюдения чистоты и порядка, выдворение за 3 дня. Всегда такой пункт указывала, чтобы потом не махали у меня перед лицом своим ссаным договором.

Своим ссаным или вашим ссаным? И кто...

Своим ссаным или вашим ссаным? И кто, когда на кого ссал?

Если нет договора и арендаторы не пл...

Если нет договора и арендаторы не платят и не выселяются, то полиция поможет? Юридически же это захват квартиры? Если есть договор, то, понятно, что только через суд, что долгая песня.

Арендодатели без требований это лохи...

Арендодатели без требований это лохи. А с лохами немудрено что кое-как можно поступать.

Как себя обезопасить от наглых арендаторов?