Посоветуйте, в раздумьях

Новую в 2017 году квартиру отделали (сдавалась в бетоне) и очень быстро сдали. Все было экономное, но новое, чистое, глаз радовался. Заехала семья - муж, жена и дочь 1,5 года. Прожили 4,5 года, жили бы и дальше, хотели покупать ее у нас через год, но - жена ушла от мужа. Он оплатил еще месяц и вот через неделю съезжает.
Заехали посмотреть, не были все эти 4,5 года. Все прилично, не разбито, не сломано, сантехника и кафель чистые. Все, кроме обоев. Ребенок рисовал, родители умилялись, видимо. Разрисованы везде - кухня, комната, прихожая. На всех стенах. Переклеивать всю квартиру. Материалы + работа будут стоить точно дороже депозита.
Как бы вы поступили? Вернули целиком? Частично? Не вернули бы?
На естественный износ я согласна, но это не он.