Дом под реновацию

Понравилась квартира в доме под реновацию.
В чем подвох покупки такой квартиры?

У мужа дом стоял под реновацию в третью волну. 2 недели назад позвонили и сказали приезжать, смотреть и подписывать документы. Новый дом через двор. Разница по метражу 14 кв.м. вкл. лоджию. Квартира с нормальным ремонтом, сделан даже фартук на кухне, везде уже висят простенькие люстры. Сказать, что мы рады - ничего не сказать. Осенью в их доме продавалась убитая двушка за где-то 11.8 млн. . Тем, кто ее купил, очень повезло. Новый дом на Петра Романова, 19