Купить мебель и технику в счет аренды?

Добрый день! Вопрос скорее арендодателям. Согласились бы вы обновить ну очень старый диван и бытовую (видавшие виды ) в счет аренды? Насколько уместно затевать вообще такой разговор?
Или в таком случае повышается цена аренды, и поднимать такой вопрос можно при условии, что арендная плата станет, например, на 1-2 тыс дороже? Или хозяину абсолютно бессмысленно сие мероприятие и покупка не оправдается для него?

На месте хозяев проще сменить жильцов и быстро сдать за 35 снова или чуть дороже. А при покупке новой техники или кровати цену можно поднять на 5 тысяч.

У нас был один такой арендатор. Заселился, за неделю нашел и выписал все недостатки и затеял разговор, когда мы все обновим и отремонтируем. Было вежливо объяснено, что квартира была им осмотрена, время на то не ограничивали, сдавалась в состоянии " как есть" и ничего меняться за наш счет не будет, о чем было заранее сказано. Отдали залог и распрощались, обиженных, с неадекватными по отношению к цене аренды запросами, нам не нужно. Съехал с истерикой, мы квартиру пересдали в тот же день, а это чудо все сидело на лавке у подъезда с вещами.

Про технику надо обязательно сказать хозяину. Может он и не знает, что она сломана.
Но конечно никому не выгодно 1,5 -2 месяца денег не получать.
Я иногда договариваюсь с жильцами, что они покупают технику на свои деньги (но конечно ту, которую я выберу) и потом несколько месяцев получаю на 5-10 тыщ меньше, пока жильцам не вернётся вся сумма.

Диван конечно никто вам не поменяет вот так сразу. Через 2-3 года можно и про диван сказать

Машинка и диван- даже заикаться не стоит. Матрац- отличный совет вам уже дали.Про холодильник можно спросить, всегда ли он так слабо морозил.

Какие смешные арендаторы)))))

Ищите другую квартиру, эта вас будет раздражать. При выезде хозяину скажите о недостатках.

холодильник - это существенно. это не телевизор, который можно легко за собой увезти. даже матрас - скрутил и увез. а холодильник таскать - нужна спец машина.
нам так "повезло" - заселились. стиралка течет, холодильник - морозилка НЕ морозит, а в холодильники продукты в лед превращаются.
мойка потекла (там столешница с мойкой), смеситель - не работает.
осмос -НЕ работает.
потом плита газовая не поджигала.
летом выяснилось, что кондиционер НАКРЫЛСЯ (не работал компрессор, дул обычный воздух).
***************************
стиралку - приехал мастер. хозяева купили новую.
холодильник - купили новый.
кондиционер - купили новый (старый дорого ремонтировать). без кондея не снимали бы. они в курсе.
мойку- муж починил сам.
плиту газовую муж с папой тоже прочистил - заработала
осмос они пытались починить - не получилось. мы купили свой обычный фильтр + воду заказываем.
****************************
недавно насос накрылся (это дом). хотела просто купить и поставить, но он зараза больше 20ки стоит. сообщили хозяевам - приехали посмотрели. потом муж починил сам (умеет), согласовал это.
***************************
если изначально сдаешь со стиралкой, холодильником рабочим, т они должны работать. если стиралке 20лет и холодосу тоже 20 лет, то страдания о том, что нужно купить новый (отдать свой работающий старый а себе купить (новый) - это уже на совести хозяина.
матрас кстати мы себе свой привезли. хозяйский на свою квартиру отвезли. спины больные. спим на более-менее приличном матрасе.
*****************
телевизор хозяйский попросили увезти (он старый и не показывает ничего) - они сами предложили. раз нам не нужен.
ставили свой.