Продажа участка (дачи)

Девочки, милые. Расскажите хотя бы кратко какая последовательность действий. Впервые продаю, совсем ничего не знаю. Мне подробно нужно понимать порядок действий. Допустим шаблон договора у меня есть. Как через Росреестр это все оформить? Покупатель предлагает безопасную сделку от сбера, но не нашла в гугле такую услугу. Ткните носом плиз в подобную тему или расскажите🙏