Аренда. Цена

Недели через 2 буду сдавать квартиру.
Однушка в 5 мин пешком от м. Дмитровкая. Кирпичная 9-ка, 9/9, кухня 6, комната 20. Раздельный санузел - везде плитка. Пол ламинат, потолок натяжной. Большой шкаф-купе, приличный диван. Большой застекленный балкон. Ну и как у всех - кухонный гарнитур, стиралка, плита. В принципе чисто и светло. В квартире 6 лет назад был кап.ремонт с полной заменой проводки, труб, батарей, сантехники.
Цены смотрю и не понимаю за сколько мне её сдавать.....Что-то похожее выставляют от 35 до 50тр.
Подскажите, пжл, какая цена более реальная?