Что это значит ?

Добрый день всем ! В одном варианте наткнулась на такую формулировку " Квартира в ипотеке из-за этого указаны ограничения, бояться не нужно, сделка через сбербанк с последующим погашением " . Корифеи, подскажите, что это значит ? Спасибо.