Понять стоимость квартир

Разводимся с мужем, начали с юристом смотреть кадастровую там очень маленькая, муж скорее всего будет оценку заказывать. Нужно примерно понять сколько они стоят.
2шка в г Королев ул Лесная 7эт в 9этажке 45 квадратов, кухня 5 метров. Ремонт уже немного устал, но не бабушкин, светло, мебель икея
3шка ул Красноярская 9, второй этаж, 56 квадратов, кухня 7 метров. Ремонт свежий, но не идеальный, с полом кое-где накосячили работнички