Дилемма. Советы принимаю

Есть квартира в регионе, далеко от Москвы.
Сдавала за 17 тыс.+ счетчики. Чистыми получается 14-15 тыс. примерно (минус отопление и содержание/ремонт)
часто меняются жильцы, там мне помогают родственники - показать, сдать новым жильцам. Устала их напрягать, но было терпимо до недавнего времени.
Недавно квартиранты устроили потоп, залили соседей (с этим отдельно разбираюсь, работает юрист). + после каждых надо делать косметику, это опять хлопоты - я б сама где надо покрасила, подклеила за пару часов. Но это исключено - не наездишься. Нанимать - это снова хлопоты - впусти в квартиру, жди пока закончат, прими работу и пр. и все на плечи родственников.
И вот пришла идея продать квартиру, деньги на депозит. Насколько это выгодно, если я размещу на вкладах по 1-1,2 млн на год? 3 или 4 млн, например, размещу....
Считала по ставкам ГПБ - как ни крути , выходит 300 тыс. с 3 млн в год - минус 13%. И то больше выйдет, чем я сдаю.
Я права или квартиру иметь лучше?